【매매】 천안불당시티프라디움3차 301동 38층 매매 | 남향 고층 갭투자 강력 추천 매물 | | 천안불당시티프라디움3차단지내공인중개사사무소

안녕하세요, 천안불당시티프라디움3차 단지내 중개사무소입니다.

오늘은 불당동에 위치한 천안불당시티프라디움3차 301동 매물을 소개해 드립니다.

◈ 매물 소개

천안아산역 KTX와 복합환승센터 등 강력한 개발 호재를 품은 4,096세대 대단지 프리미엄, 시티프라디움3차의 귀한 매물입니다.

특히 본 매물은 해 잘 들어오는 남향 고층으로 채광과 통풍이 뛰어나며, 바로 옆 302동과 모다아울렛을 잇는 브릿지가 올해 완공 예정이라 앞으로의 가치 상승이 확실시되는 소액 갭투자 강력 추천 매물입니다.

47층 중 38층에 위치한 로얄층 고층 매물로 탁 트인 개방감을 자랑하며, 남향 배치로 하루 종일 따뜻한 햇살이 가득 들어옵니다.

바로 옆 302동에서 모다아울렛으로 바로 이어지는 연결 브릿지가 올해 완공을 앞두고 있습니다. 대형 쇼핑몰을 슬리퍼 차림으로 누릴 수 있는 '몰세권' 프리미엄이 더해져 소액 갭투자에 가장 적합합니다.

내 집 옆 개인창고가 무상 제공되어 자전거, 유모차, 골프가방 등 무거운 짐을 집 안으로 들이지 않고 깔끔하게 보관할 수 있습니다.

단지 내 병설유치원을 포함한 초등학교가 위치하여 어린 자녀를 두신 부모님들께 최고의 통학환경을 제공합니다.

천안아산역은 국토부 지정 복합환승센터 승인과 함께 KTX 역세권 R&D 집적지구 조성, 국제컨벤션센터 건립 등이 활발하게 추진되고 있습니다.

여기에 올해 완공 예정인 단지(302동) - 모다아울렛 연결 브릿지는 쇼핑, 문화 인프라의 접근성을 비약적으로 높여줄 것입니다. 이러한 굵직한 호재들은 시티프라디움 3차, 특히 바로 옆동인 본 매물의 미래 가치를 든든하게 받쳐주고 있습니다.

단지 인근에 '천안호수초등학교'가 설립되어 도보로 안전하게 통학이 가능한 이른바 '초품아' 단지입니다.

자녀들이 횡단보도를 건널 위험 없이 안전하게 등하교할 수 있는 안심 통학권을 확보하였으며, 천안 최고 수준의 불당동 대형 학원가와도 인접하여 교육열이 높은 학부모님들의 만족도가 매우 높습니다.

5역세권(KTX, SRT, 수도권전철, 경부선/장항선, GTX-C노선 예정)의 사통팔달 쾌속 광역 교통망을 누릴 수 있습니다.

단지 안팎으로 대형쇼핑몰, 영화관, 대형마트가 밀집해 있으며 단지 내 수영장, 골프장, 필라테스 등 대형 커뮤니티 센터가 완비되어 있어 원스톱 라이프를 즐기실 수 있습니다. 또한 호수공원, 용곡공원 황토길, 지산체육공원 등 쾌적한 산책로도 가깝습니다.

저희 부동산은 중흥2차 및 시티프라디움 3·4차 전문 부동산입니다.

고객님의 입장에서 가장 좋은 조건으로 거래하실 수 있도록 최선을 다해 중개하겠습니다.

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