【매매】천안 불당동 천안불당시티프라디움3차 301동 10층 (전용 84D㎡) 매매 2억 8,000만원 | 공기 좋은 산뷰, 협의 입주 가능 |

안녕하세요, 천안불당 시티프라디움3차 단지내 공인중개사입니다.

​오늘은 충남 천안시 서북구 불당동에 위치한 천안불당시티프라디움3차 301동 매매 매물을 소개해 드립니다.

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◽매물 소개

가장 쾌적하고 공기 좋은 산뷰를 누리실 수 있는 적극 추천 매물입니다.

​자가 거주로 깨끗하게 관리되어 있으며, 즉시 입주 및 협의 입주가 모두 가능한 아주 매력적인 매매 물건입니다.

​매매가는 2억 8,000만 원으로, 천안아산역 초역세권 및 2천 세대 이상 대단지 인프라를 생각하면 매우 합리적인 가격에 내 집 마련을 하실 수 있는 기회입니다.

◽매물 특징

• 쾌적한 자연 조망

답답함 없이 탁 트인 산뷰를 감상할 수 있어 사계절 내내 힐링되는 주거 환경을 제공합니다.

• 즉시 입주 가능

현재 자가 거주 중으로 관리가 매우 잘 되어 있으며, 매수자분의 일정에 맞춰 빠른 입주 및 입주 시기 협의가 유연합니다.

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• 편리한 수납 공간

세대 앞 개인 창고가 무상 제공되어 자전거, 유모차, 캠핑 용품 등 크고 무거운 짐을 집 밖에 깔끔하게 보관할 수 있습니다.

우수한 내부 컨디션: 10층 높이로 안정감 있는 뷰와 함께 채광, 통풍이 우수하여 쾌적한 생활이 가능합니다.

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◽단지정보

◽매물 상세 정보

◽ 개발 호재 및 미래 가치

천안아산역 복합환승센터가 국토부 지정 승인되어 초역세권 프리미엄과 높은 투자가치를 지니고 있습니다.

​KTX, SRT, 수도권 1호선, 경부선/장항선은 물론 향후 GTX-C 노선 연장까지 기대되는 명실상부한 5역세권 교통 허브로 발전하고 있어 지속적인 시세 상승 여력이 매우 높습니다.

◽ 주변 학군 (초품아 & 학원가)

단지 내에 초등학교와 병설 유치원이 자리 잡고 있는 안전한 초품아 입지로, 어린 자녀를 둔 학부모님들께 인기가 아주 높습니다.

또한, 천안 최고 수준의 불당동 학원가가 인접해 있어 우수한 교육 환경을 원스톱으로 누리실 수 있습니다.

◽ 교통 및 편의시설

​도보권에 KTX, SRT 천안아산역이 위치하여 서울(수서/서울역)까지 30~40분대 진입이 가능한 사통팔달 쾌속 교통망을 갖췄습니다.

단지 내 수영장을 비롯한 대형 커뮤니티(골프, 피트니스 등) 시설이 완비되어 있고, 인근에 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스, 모다아울렛 등 초대형 쇼핑 인프라가 밀집해 있습니다. 또한 호수공원, 용곡공원 산책로가 가까워 건강하고 여유로운 라이프스타일을 즐기실 수 있습니다.

🏠 중개사무소 정보

저희 부동산은 중흥2차 및 시티프라디움 3·4차 전문 부동산입니다.

고객님의 입장에서 가장 좋은 조건으로 거래하실 수 있도록 최선을 다해 중개하겠습니다.

궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요!

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📞 상담 및 문의

• 대표번호: 041-622-7900

• 상담 직통: 010-5506-8343 / 010-2261-9173

(중흥2차, 시티프라디움 3·4차 전문)