【매매】 천안불당시티프라디움3차 306동 39층 매매 | 3억3천 가성비 초급매! 영구 공원뷰와 쏟아지는 햇살, 즉시입주 공실

안녕하세요, 천안불당 시티프라디움3차단지내 공인중개사입니다.

​오늘은 천안 불당동에 위치한 프리미엄 주거단지, 천안불당시티프라디움3차 306동 매물을 소개해 드립니다.​

🔶 매물 소개

오늘은 천안 불당동의 대장격 프리미엄 주거단지, 천안불당시티프라디움3차 306동의 귀한 매매 물건을 소개해 드립니다.

​특히 이 매물은 매매가 3억 3천만 원으로 시세 대비 가성비가 매우 뛰어나며, 현재 완전 공실 상태로 원하시는 날짜에 언제든지 즉시 입주가 가능한 특급 매물입니다.

​최고 47층 중 고층에 자리 잡아 탁 트인 개방감을 선사하며, 영구적인 공원뷰를 사시사철 누리실 수 있습니다.

🔶 매물 특징

• 가성비 최강 매매가

매매가 3억 3,000만 원으로 불당동 내에서 쉽게 만나보기 힘든 매력적인 조건입니다.​

• 환상적인 남서향 일조량

남서향 배치로 오후 내내 햇빛이 6시간 이상 계속해서 들어와 집안이 항상 밝고 따뜻합니다.​

• 가슴이 뻥 뚫리는 영구 공원뷰

앞이 막히지 않은 영구 공원 조망권을 확보하여 사계절 내내 자연이 주는 쾌적한 힐링 라이프를 누리실 수 있습니다.

• 맞통풍 구조

부엌창이 있는 맞통풍 구조로 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

• 세대옆 개인창고

내 집 옆 개인창고가 무상 제공되어 유모차, 골프가방 등 큰 짐 보관이 매우 편리합니다.

• 다양한 커뮤니티 시설

단지 내 수영장 및 대형 커뮤니티 센터, 스크린골프연습장, 필라테스 등 최고급 부대시설을 완비하여 주거 만족도가 높습니다.

• 언제든 즉시 입주 가능

현재 깔끔한 공실 상태이므로 복잡한 이사 일정 조율 없이 즉시 혹은 원하시는 날짜에 편하게 입주하실 수 있습니다.

🔶 단지정보

🔶 매물 상세 정보

🔶 개발 호재 및 미래 가치

​천안아산역 복합환승센터가 국토부 지정 승인되어 향후 압도적인 교통 허브로 거듭날 예정입니다.

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KTX, SRT, 1호선은 물론 GTX-C 노선 연장 등의 엄청난 굵직한 개발 호재를 품고 있어 실거주 만족도는 물론, 뛰어난 미래 투자가치까지 기대할 수 있는 훌륭한 입지입니다.

🔶 주변 학군 (초품아 & 학원가)

​단지와 횡단보도를 건널 필요 없이 바로 연결되는 천안호수초등학교(병설유치원 포함)가 있어 초등학생 자녀를 둔 학부모님들이 가장 선호하는 완벽한 초품아 단지입니다.

또한 천안 최고 수준의 학군인 천안월봉중, 천안불당중학교 배정이 가능하며, 불당동 최대 규모의 밀집 학원가를 도보 및 대중교통으로 가깝게 이용할 수 있어 최고의 교육 환경을 자랑합니다.

🔶 교통 및 편의시설

​KTX 천안아산역 및 1호선 아산역이 인접해 있는 5역세권의 핵심 입지입니다.

단지 바로 앞 모다아울렛을 비롯해 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스, 대형 영화관 등 쇼핑과 문화 시설을 슬세권으로 누릴 수 있습니다.

또한, 세대별 개인 창고가 무상 제공되어 유모차나 자전거 보관이 매우 용이하며 단지 내 수영장 등 고품격 커뮤니티가 갖춰져 있습니다.

🏠 중개사무소 정보

저희 부동산은 중흥2차 및 시티프라디움 3·4차 전문 부동산입니다.

고객님의 입장에서 가장 좋은 조건으로 거래하실 수 있도록 최선을 다해 중개하겠습니다.

궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요!

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📞 상담 및 문의

• 대표번호: 041-622-7900

• 상담 직통: 010-5506-8343 / 010-2261-9173 (중흥2차, 시티프라디움 3·4차 전문)

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