시티프라디움3차 308동 남서향 24층 매매

매물정보 요약

상세 요약

📋 매물 요약 천안 시티프라디움3차 308동 24층에 위치한 전용면적 84.99㎡(약 25.7평) 매매 매물입니다. 47층 초고층 건물의 높은 층에서 조용하고 공기 좋은 산뷰를 감상할 수 있으며, 매매가 3억원에 2027년 2월 입주 가능한 준공 예정 오피스텔입니다. 천안아산역 5역세권의 편리한 교통 환경과 4,096세대 대단지의 우수한 인프라를 자랑합니다. ✅ 매물의 장점 24층 고층에서 조망할 수 있는 탁 트인 산뷰는 이 매물의 가장 큰 매력입니다. 서향 배치로 오후 햇살을 받으며 따뜻한 실내 환경을 유지할 수 있고, 높은 층수 덕분에 외부 소음 걱정 없이 조용한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 2in1에어컨이 설치되어 있어 입주 후 추가 비용 부담 없이 쾌적한 냉방이 가능하며, 월 관리비 20만원으로 합리적인 주거비용을 자랑합니다. 천안아산역 5역세권에 위치해 KTX복복선을 통한 전국 어디든 빠른 이동이 가능하며, 복합환승센터가 건립 예정(2030년 완공 예정)되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 🏠 호실 구조 전용면적 84.99㎡, 공급면적 195.08㎡의 넉넉한 공간에 방 2개, 욕실 1개로 구성된 실용적인 평면입니다. 계단식 현관구조로 공간 활용도가 높으며, 지역난방/열병합 시스템으로 겨울철 난방비 부담을 줄일 수 있습니다. 입주 시기는 협의 가능하여 매수자의 일정에 맞춰 유연하게 조율할 수 있습니다. 🏢 단지 정보 시티프라디움3차는 총 4,096세대 규모의 대단지로, 단지 내 수영장을 비롯한 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있습니다. 초품아(단지내 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보권) 입지로 자녀 교육에 유리하며, 각 세대마다 개인창고가 제공되어 수납공간 걱정이 없습니다. 🌍 주변 환경 천안아산역 복합환승센터와 직결되어 KTX, SRT, 일반철도를 편리하게 이용할 수 있으며, 5개 노선이 교차하는 5역세권의 압도적인 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 도보권 내 갤러리아백화점, 이마트트레이더스를 한걸음에 이용할 수 있습니다.