시티프라디움3차 307동 남서향 고층 전세 【거래완료】

매물정보 요약

상세 요약

📋 매물 요약 천안 시티프라디움3차 307동 33층, 전용면적 84㎡ 3룸 오피스텔 전세 매물입니다. 전세가 2억 5,500만원으로 45층 고층 건물에서 남서향의 탁 트인 전망을 자랑하며, 단지 내에서도 최고 조건의 전세 매물로 평가받고 있습니다. ✅ 매물의 장점 33층 고층에 위치한 본 매물은 남서향으로 하루 종일 풍부한 채광과 함께 산넘어 도심의 시원한 전망을 감상할 수 있습니다. 전용면적 84㎡의 넓은 공간에 방 3개, 욕실 2개로 구성되어 가족 단위 거주에 최적화되어 있으며, 각 세대마다 개인창고가 별도로 마련되어 수납 공간 걱정이 없습니다. 지역난방 시스템으로 관리비 부담이 적고, 계단식 현관구조로 공간 활용도가 뛰어납니다. 입주일은 2026년 8월 25일 이후 협의 가능하여 이사 계획을 유연하게 조정할 수 있습니다. 🏠 호실 구조 전용면적 84㎡에 방 3개, 욕실 2개로 구성된 넓은 구조입니다. 계단식 현관으로 내부 공간 분리가 효율적이며, 지역난방/열병합 방식으로 겨울철 난방비 절감이 가능합니다. 세대 옆 개인창고가 있어 계절용품이나 생활용품 보관이 편리합니다. 🏢 단지 정보 시티프라디움3차는 2050세대의 대단지 오피스텔로, 총 2,247대의 주차공간을 확보하고 있어 주차 걱정이 전혀 없습니다. 단지 내 수영장을 비롯한 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 초품아(초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 근처에 있는) 입지로 교육 환경도 우수합니다. 🌍 주변 환경 천안아산KTX역에 인접해 있어 서울 및 전국 주요 도시로의 이동이 매우 편리합니다. 2028년 KTX복복선 개통이 되면 교통 접근성이 더욱 향상될 예정이며, 국제컨벤션센터, 나라키움 천안종합청사, 복합환승센터가 완공되면 천안아산의 중심 상권으로 부각될 것으로 보입니다. 용곡공원과 지산공원이 도보 거리에 있어 주말 여가활동과 산책을 즐기기 좋으며, 주변 상업시설과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활이 편리합니다. 📈 시세 동향 84㎡ 3룸 구조에 고층 남서향이라는 프리미엄 조건을 갖춘 본 매물은 단지 내 최고 전세 매물입니다.